Sonnige Wohnung mit großer Terrasse u. Parkplatz.
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem belagsfertigen Eigenheim, in einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig.
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Wohnung in einem kleinem 7 Parteienhaus mit sonniger Terrasse und einer liebevoll gestalteten allgemein Gartenfläche mit Kinderspielplatz.
Highlights:
- ca. 83m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Großer offener Wohn- und Essbereich
- Sonnige Terrasse (ca. 25m²)
- Abstellplatz
- Kellerabteil
Raumaufteilung:
Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gibt es einen fließenden Übergang auf die sonnige Terrasse. Diese Wohnung besitzt außerdem 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrennt begehbares WC und einen Abstellraum.
Ausstattung: (Belagsfertig)
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
Projektübersicht:
- TOP 1 | Gartenwohnung (nicht im Verkauf)
- TOP 2 | Verfügbar
- TOP 3 | Verkauft
- TOP 4 | Verkauft
- TOP 5 | Verfügbar (aktuell im Verkauf)
- TOP 6 | Verfügbar
- TOP 7 | Verfügbar
Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden!
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Dies Wohnung befindet sich genau an der Grenze zwischen Puntigam (17. Stadtbezirk) und Gries (5. Stadtbezirk).
Ausstattung
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Massiv
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 27.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 31.01.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 364.000,00 €
- Fläche ca. 83,37 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 364.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8086/326
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 364.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 83,37 m2
- Wohnfläche ca. 83,37 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 27.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 31.01.2031
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 15.11.2025
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Sonnige Wohnung mit großer Terrasse u. Parkplatz.
- 8055 Graz
- Fläche ca. 83,37 m2
- Kaufpreis 364.000,00 €

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