Top-Betriebsstandort mit 985 m² Hallenfläche & 3 LKW-Rampen
Beschreibung
Sie suchen eine hochfunktionale Gewerbefläche mit erstklassiger Logistik-Infrastruktur für Ihr Unternehmen? Rufen Sie jetzt an und vereinbaren direkt Ihren Besichtigungstermin!
Effizientes Logistik- & Produktionsareal in Krems: ca. 985 m² Halle mit 3 LKW-Rampen & 3,4 m Raumhöhe
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Großzügiges Flächenangebot: ca. 985 m² Hallenfläche kombiniert mit ca. 18 m² integrierter Bürofläche – ideal für die direkte administrative Abwicklung vor Ort.
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Optimale Hallenhöhe: Mit einer Raumhöhe von 3,4 m bietet die Halle hervorragende Voraussetzungen für flexible Lagersysteme, Fertigungsstraßen und eine effiziente Volumennutzung.
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Erstklassige Logistik-Infrastruktur: 3 LKW-Rampen sichern schnelle, reibungslose Be- und Entladevorgänge, bewältigen hohe Umschlagfrequenzen und optimieren Ihre Betriebs- und Lieferabläufe.
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Perfekt geeignet sowohl für reine Lager- und Logistikzwecke als auch für Produktions- und Gewerbebetriebe.
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Strategischer Standort: Bestens angebunden in Lerchenfelderstraße 18, 3500 Krems an der Donau.
Sichern Sie diesen funktionalen Standort für Ihr Business!
Überzeugen Sie sich vor Ort von den betrieblichen Vorteilen und vereinbaren Sie direkt Ihren Termin:
📞 +43 664 9302 1686 – Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.682,50 €
- Fläche ca. 895 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.682,50 € |
| Miete: | 3.132,50 € |
| Betriebskosten: | 550,00 € |
| Umsatzsteuer: | 736,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.682,50 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8086/517
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 3.682,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 895 m2
- Nutzfläche ca. 895 m2
- Lagerfläche ca. 853 m2
- Bürofläche ca. 42 m2
- Beziehbar sofort
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