Ihr neues Zuhause mit Garten – viel Platz für die ganze Familie
Beschreibung
Ankommen, wohlfühlen und das Familienleben genießen: Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf rund 155 m² Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot, eine moderne Ausstattung und einen schönen Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von der modernen Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten – ideal für gemeinsame Sommerabende, gemütliche Grillfeste oder entspannte Stunden im Freien.
Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Büro sowie mehreren praktischen Nebenräumen eignet sich das Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Fußbodenheizung, niedrige Betriebskosten und eine Photovoltaikanlage am Dach sorgen für zeitgemäßes und effizientes Wohnen.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 155 m² Nutzfläche
- ca. 452 m² Grundstück
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- 4 Schlafzimmer und zusätzliches Büro
- 2 Badezimmer
- Terrasse und eingezäunter Garten
- Fußbodenheizung
- 10 kW Photovoltaikanlage am Dach
- niedrige Betriebskosten
- 2 Pkw-Abstellplätze
Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, ausreichend Platz und einen eigenen Garten miteinander verbinden möchten.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen, Einreichpläne, Bescheide sowie weitere Informationen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Voitsberg, Sitz der Bezirkshauptmannschaft des Bezirkes Voitsberg in der Steiermark mit 9617 Einwohnern, erstreckt sich eingebettet in einem ehemaligen Bergbaugebiet inmitten des weststeirischen Berg- und
Hügellandes über eine Fläche von 28,54 km². Der Hauptplatz von Voitsberg befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Holz
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Sicherheitskamera
- Walmdach
Energieausweis
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 19.06.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Fläche ca. 124 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 365.000,00 € |
| Betriebskosten: | 90,00 € |
| Heizkosten: | 146,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 236,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8086/511
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 124 m2
- Wohnfläche ca. 124 m2
- Nutzfläche ca. 155 m2
- Grundfläche ca. 452 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 19.06.2030
- Zustand gepflegt
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