Aufgepasst: Genehmigtes Bauträgerprojekt mit einzigartiger Architektonischer Ausgestaltung!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Bauprojekt in Wagna/ Leibnitz.
Mitgeliefert werden alle Unterlagen (Einreichplanung,...) welche für die Einreichung erforderlich waren.
Neben der gut durchdachten Raumplanung der Grundrisse wurde ein besonderes Augenmerk auf die einzigartige Gestaltung der Freiflächen im Außenbereich gelegt. Die riesige Freifläche sollte einen unverkennbaren Erholungs- und Freizeitwert für jedermann bieten. (Begegnungszonen im Garten) Kinderspielplatz, Outdoorgym, Feuerschale, Pasketballplatz, Kletterturm, Minigolf und vieles mehr. Es sollt ein noch nie dagewesenes Kinderparadies für Jungfamilien entstehen.
Hard Facts:
- Baugenehmigtes Projekt
- ca. 3.240m² Grundstücksgröße
- ca. 782m² Wohnnutzfläche
- 13 Wohnungen
- 21 Kfz Abstellplätze
Aufgliederung der Nutzfläche:
- Zu- und Neubau ca. 261m²
- Bestand | Sanierung ca. 521m²
- 2 Geschosse + Dachgeschoss
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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz , DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Wagna ist eine Marktgemeinde mit 6465 Einwohner im Bezirk Leibnitz. Der Hauptplatz von Leibnitz liegt ca. 3 Kilometer nordwestlich dieses Projektes. Das Zentrum von Graz erreichen Sie mit dem Auto in 32 Minuten.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 370.000,00 €
- Fläche ca. 782 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 370.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8086/510
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 370.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 782 m2
- Nutzfläche ca. 782 m2
- Grundfläche ca. 3.240 m2
- Stellplätze 21
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