Gestaltungsfreiraum pur! Ihr zukünftiger Altbau-Traum in der Josefstadt!
Beschreibung
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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB D, 124 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 29.07.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- U-Bahn 175 m
- Straßenbahn / Bus 100 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 200 m
- Klinik 275 m
- Krankenhaus 775 m
Sonstige
- Geldautomat 200 m
- Bank 200 m
- Polizei 300 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 103,84 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 499.000,00 € |
| Betriebskosten: | 343,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 343,82 € |
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Bernhard Girsch, BRAUNEIS RECHTSANWÄLTE GMBH Bauernmarkt 2, 1010 Wien
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 88.666,00 € per Stichtag 27.04.2026
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8086/437
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103,84 m2
- Wohnfläche ca. 103,84 m2
- HWB D, 124 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 29.07.2033
- Baujahr 1902
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
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