Perfekte Lage! Rohdiamant zwei Gehminuten vom Karmelitermarkt!

1020 Wien , Floßgasse 6

Beschreibung

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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Ihr neues Zuhause in der Floßgasse!

  • Bestlage in 1020 Wien: Leben Sie genau dort, wo Wien am pulsierendsten ist! Die Floßgasse besticht durch ihre unschlagbare Mikrolage: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den beliebten Karmelitermarkt für ein gemütliches Frühstück oder den Donaukanal für entspannte Spaziergänge. Die Innenstadt, erstklassige Gastronomie und eine perfekte Anbindung liegen direkt vor Ihrer Haustür.

  • Ruhe & Licht im 4. Liftstock: Lassen Sie den Trubel der Stadt unter sich. Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist bequem per Lift erreichbar – das sorgt für viel Tageslicht und macht sie zu Ihrer privaten, angenehm ruhigen Rückzugsoase.

  • Das "Daheim"-Highlight (Ihre Gestaltungs-Chance!): Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen wachgeküsst zu werden! Sie ist optisch sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um sich Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause zu erschaffen. Ob wunderschöne neue Böden, ein modernes Bad oder Ihre absolute Traumküche – hier können Sie alles exakt nach Ihrem eigenen Geschmack formen, ohne Kompromisse bei vorgegebenen Ausstattungen eingehen zu müssen.

  • Solide Basis für Ihr Budget: Ein massiver Pluspunkt für Ihre Neugestaltung: Die 3-fach verglasten Fenster wurden bereits 1996 erneuert, befinden sich in einem guten Zustand und sorgen für eine exzellente Isolierung.

Neugierig geworden? Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, sich in absoluter Top-Lage selbst zu verwirklichen und ein Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um den Grundriss und alle weiteren Details zu erhalten.

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Sie haben Fragen oder wollen direkt besichtigen? Dann rufen Sie am besten gleich an - +43 664 9302 1686 - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH.

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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 70.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,5
  • gültig bis 14.07.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • U-Bahn 175 m
  • Straßenbahn / Bus 225 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 200 m
  • Klinik 450 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 75 m
  • Bank 75 m
  • Polizei 375 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 1020 Wien
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