Top Deal! MODERNES HARTL-HAUS (BJ 2018): Dichtbetonkeller, Einbauküche und traumhaften Wohnraum!

2753 Dreistetten

Beschreibung

Willkommen zu Hause in Dreistetten (2753)! Suchen Sie ein modernes, fast neues Eigenheim mit hochwertiger Technik und viel Platz für Hobbys? Dieses 2018 errichtete Hartl-Fertigteilhaus auf Dichtbetonkeller bietet Wohnkomfort auf höchstem 

Die Highlights auf einen Blick:

  • Wohnfläche: ca. 112 m² (alles auf einer Ebene)

  • Keller: ca. 111 m² (Dichtbeton, beheizt, wohnlich ausgebaut + Sicherheitsraum)

  • Grundstück: ca. 794 m² in absoluter Ruhelage

  • Heizung: Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung)

  • Küche: Maßgefertigte Hartl-Küche mit BORA-System

  • Sanitär: 2 Badezimmer mit Dusche

  • Extras: Kamin, Klimaanlage vorbereitet, Alarmanlage, Entsalzungsanlage

Beschreibung: Das Haus besticht durch eine offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien. Der Keller ist ein echtes "Hidden Asset" – voll beheizt und ideal als Home-Office oder Wellnessbereich nutzbar. Transparenz ist uns wichtig: Der Fassadensockel sind noch finalisieren. Hierfür liegt bereits ein günstiges Fixpreis-Angebot (€ 7.000,-) vor, das Sie übernehmen können.

Fazit: Eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die neuwertige Substanz ohne Baustress suchen und den Außenbereich noch individuell finalisieren möchten.

Interesse geweckt? Fragen Sie jetzt direkt an und wir senden Ihnen umgehend das ausführliche Exposé mit allen Plänen und Details zu!

Ihr Ansprechpartner: Josef Heiss DAHEIM D.A. Immobilien GmbH 📞 +43 664 93 021 686


Rechtlicher Hinweis: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Alarmanlage
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Holz
  • Holz
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Rollladen

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 9000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 8430 Seggauberg
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  • 8401 Kalsdorf bei Graz
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