Top gelegene 3 Zimmerwohnung mit Terrasse!
Beschreibung
Sie suchen eine komfortable Wohnung mit guter Anbindung und Flair?
Dann lesen Sie genau und lassen sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Einziehen & Wohlfühlen: Ihr Wohntraum in Tulln an der Donau!
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Erstklassige Lage mit Weitblick: Wichtige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum und Bahnhof erreichen Sie bequem in 5 Minuten zu Fuß. Profitieren Sie von der dynamischen Entwicklung Tullns.
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Perfekt für jedermann: Ca. 72m² Wohnfläche, 3 Zimmer und ein cleverer Grundriss bieten Freiraum für alle. Die Immobilie wird frisch ausgemalt und verfügt über eine hervorragende Miele-Küche - hier können Sie sofort einziehen.
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Leben in Tulln: Ein Zuhause mit hohem Freizeitwert. Verbinden Sie das pulsierende Stadtleben und kulturelle Highlights mit der Ruhe der Donauauen und den vielfältigen Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
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Weitere Highlights: eine Terrasse, ein Tiefgaragenstellplatz, das große Badezimmer und die absolute Ruhelage runden dieses einmalige Angebot ab.
Zuzüglich zum Kaufpreis besteht ein Darlehen des Landes Niederösterreich in Höhe von ca. 50.000 € (verzinst mit 1 %), das vom Käufer übernommen werden kann.
Dieses Familiendomizil bietet qualitatives Wohnerlebnis und den perfekten Mix für das urbane und ländliche Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme der Liegenschaft verzaubern!
Sie haben Fragen dazu oder wollen einen persönlichen Termin vereinbaren?
Dann rufen Sie am besten gleich an - +43 664 93 021 686 - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH.
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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 40.09 kWh/m2a
- fGEE B, 1,09
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 4250 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 72 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 270.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Herbert Kurzbauer Bahnhofstraße 9, 3430 Tulln an der Donau
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8086/348
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72 m2
- Nutzfläche ca. 72 m2
- Terrassenfläche ca. 5,49 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 40.09 kWh/m2a
- fGEE B, 1,09
- Baujahr 2004
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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