Aufgepasst: Arbeiterquartier mit viel Potential! (Ehemalige Bank)
Beschreibung
Dieser gepflegte Gebäudekomplex in Dopl präsentiert sich als attraktive Option für Anleger, die nach einer beständigen und ertragreichen Immobilieninvestition Ausschau halten. Das Objekt beinhaltet zwei Wohnhäuser mit Parkplätzen und einer Gewerbefläche im EG (ehemalige Bank).
Das zugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 1.213 m² mit einer Dichte von 0,5 - 1,0.
Die strategische Positionierung des Ensembles sowie die unmittelbare Nähe zum Verkehrsnetz machen es besonders reizvoll für Firmen und deren Angestellte. Derzeit ist das Quartier teilweise kurzfristig vermietet.
Die Immobilie überzeugt durch ihre anpassungsfähigen Nutzungsmöglichkeiten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweispflichtig sind.
Dobl ist eine ehemalige Marktgemeinde mit 1887 Einwohnern südwestlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung im Bundesland Steiermark. Die nächste Autobahnauffahrt Lieboch befindet sich 2,6km entfernt.
Energieausweis
- HWB D, 111 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- gültig bis 04.04.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 3000 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 600 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8086/231
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 600 m2
- Nutzfläche ca. 600 m2
- Grundfläche ca. 1.213 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- Keller 1
- HWB D, 111 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- gültig bis 04.04.2030
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
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