Aufgepasst: Sonniger Single- oder Pärchentraum mit Balkon und TG Parkplatz!
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen Eigenheim, in
einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz - Umgebung?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Wohnung in einem 8 Parteienhaus mit
sonnigem Balkon, einer liebevoll gestalteten allgemein Gartenfläche und
einem Tiefgaragenparkplatz.
Highlights:
- ca. 55m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer
- Großer offener Wohn- und Essbereich
- Sonnige Terrasse (Balkon)
- TG Stellplatz
- Kellerabteil
Raumaufteilung:
Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom
Wohnbereich geht man direkt auf die sonnige Terrasse. Weiters wartet ein Garten mit
Spielplatz und Sitzgelegenheiten welchen sich die 8 Parteien teilen auf Sie.
Diese Wohnung besitzt außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein
getrennt begehbares WC.
Ausstattung:
- Dreifach verglaste Fenster (Kunststoff )
- Elektrische Raffstore
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Bad / WC (Einrichtung)
- Küche
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten
noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hart gehört zum Bezirk Graz-Umgebung. Die Gemeinde liegt im oststeirischen Hügelland auf 350 bis 500 Meter Seehöhe zwischen der Landeshauptstadt Graz und Laßnitzhöhe. Nach Graz Jakominie benötigen Sie 12 Minuten mit dem Auto. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 150m entfernt.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 218.000,00 €
- Fläche ca. 54,84 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 218.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8086/202
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 218.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 54,84 m2
- Wohnfläche ca. 54,84 m2
- Kellerfläche ca. 7,9 m2
- Balkonfläche ca. 17,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
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