Einzigartiger Wohn(t)raum mit vielen Extras. (Weitblick)

9536 St. Egyden

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen mit höchster Lebensqualität. Zeitgemäße Architektur, modernste Technik und durchdachte Raumkonzepte vereinen sich mit hochwertiger Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt.


Wenn Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Wohnraum mit Highend Ausstattung sind wird Sie dieses Angebot begeistern! 


Zum Verkauf gelangt eine neuwertige ca. 96m² große Wohnung mit sonniger Loggia und vielen Extras.  


Die Bedürfnisse der Bewohner stehen bei diesem Objekt im Vordergrund:

- ca.  96 m² Wohnfläche 
- ca.  12 m² Loggia 
- Raumhöhe teilweise bis zu 3,9m 
- 2 Schlafzimmer 
- Ein Carport und ein Außenstellplatz  
- Fahrradabstellplätze mit E- Ladestationen 
- Barrierefreier Zugang mit Lift 
- Kinderspielplatz 
- Kaffee mit Greissler im Haus 


Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen in grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität.

- Ökologisch nachhaltige Bauweise 
- Trinkwasser aus eigener Brunnenanlage 
- Fernwärme | Hackgut aus nahegelegenen
  Wäldern 
- Photovoltaik am Dach 


Ausstattung: Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben. (Schlüsselfertig inkl. Küche) Genauere Details der Ausstattung können gerne Persönlich besprochen werden. 



Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- Beratungstermin unter 0664/1495097.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH


Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr.

Die zentrale Lage im Herzen Kärntens, die Nähe zum Wörthersee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen die Wohnanlage "Weitblick" zu einem idealen Ort zum Leben. Die Volksschule und der
Kindergarten sind ca. 350m entfernt und somit fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach

Energieausweis

  • HWB C, 59 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,96
  • gültig bis 03.07.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Polizei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aufgepasst: Genehmigtes Bauträgerprojekt mit einzigartiger Architektonischer Ausgestaltung!

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Top Deal! Bequeme Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage!

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Gewerbefläche mit Potenzial – vielseitig nutzbar und außen bereits saniert!

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