Einzigartiger Penthouse Wohnung mit sensationeller Aussicht!
Beschreibung
Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen mit höchster
Lebensqualität. Zeitgemäße Architektur, modernste Technik und durchdachte Raumkonzepte
vereinen sich mit hochwertiger Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt.
Wenn Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Penthousecharakter und Highend Ausstattung sind
wird Sie dieses Angebot begeistern!
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige ca. 142m² große Wohnung mit Terrasse und vielen Extras.
Die Bedürfnisse der Bewohner stehen bei diesem Objekt im Vordergrund:
- ca. 142 m² Wohnfläche
- ca. 20 m² Loggia
- ca. 9 m² Balkon
- 2 Parkplätze
- Fahrradabstellplätze mit E- Ladestationen
- Barrierefreier Zugang mit Lift
- Kinderspielplatz
- Kaffee mit Greissler im Haus
Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen
in grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen
aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung
der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum
Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität.
- Ökologisch nachhaltige Bauweise
- Trinkwasser aus eigener Brunnenanlage
- Fernwärme | Hackgut aus nahegelegenen Wäldern
- Photovoltaik am Dach
Ausstattung: Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben. (Schlüsselfertig inkl. Küche)
Genauere Details der Ausstattung können gerne Persönlich besprochen werden.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten
noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- Beratungstermin unter 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert
erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an.
So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere
Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen
Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderung vorbehalten.
Die zentrale Lage im Herzen Kärntens, die Nähe zum Wörthersee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der
Umgebung machen die Wohnanlage "Weitblick" zu einem idealen Ort zum Leben. Die Volksschule und der
Kindergarten sind ca. 350m entfernt und somit fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
Energieausweis
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 07.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 639.000,00 €
- Fläche ca. 142 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 639.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8086/91
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 639.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 142 m2
- Wohnfläche ca. 142 m2
- Loggiafläche ca. 20 m2
- Terrassenfläche ca. 9 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 07.03.2033
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
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